Όροι ενοικίασης

Καλώς ήρθατε στη Villa Olivia Clara! Έχουμε διαμορφώσει αυτούς τους όρους για να εξασφαλίσουμε μια ασφαλή, άνετη και ευχάριστη διαμονή για όλους τους επισκέπτες μας, σεβόμενοι παράλληλα το όμορφο νησιωτικό μας περιβάλλον. Παρακαλούμε διαβάστε τους προσεκτικά. Επιβεβαιώνοντας την κράτησή σας, συμφωνείτε να συμμορφωθείτε με αυτούς τους όρους.

Τελευταία ενημέρωση: 25 Αυγούστου 2026

Με λίγα λόγια

Εννέα απαντήσεις σε απλά ελληνικά. Ακολουθούν οι πλήρεις όροι, και αυτοί είναι η συμφωνία.

Τι κοστίζει: Η τιμή που σας δίνουμε είναι η τελική: ο ΦΠΑ και το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση περιλαμβάνονται ήδη.
Πότε πληρώνετε: Προκαταβολή 30% επιβεβαιώνει την κράτηση. Το υπόλοιπο εξοφλείται 60 ημέρες πριν την άφιξη, και αν κάνετε κράτηση μέσα σε αυτό το διάστημα εξοφλείται το σύνολο με την επιβεβαίωση. Η πληρωμή γίνεται μέσω της ασφαλούς σελίδας κράτησης.
Αν ακυρώσετε: Ακύρωση 60 ημέρες ή περισσότερο πριν την άφιξη σημαίνει πλήρη επιστροφή χρημάτων. Μετά από αυτό, δεν γίνεται επιστροφή χρημάτων.
Εγγύηση: Καμία. Δεν δεσμεύεται τίποτα στην κάρτα σας. Αν κάτι πάθει ζημιά, σας ζητάμε να καλύψετε την επισκευή στο κόστος της, με έγκυρο παραστατικό.
Άφιξη και αναχώρηση: Άφιξη από τις 16:00, αναχώρηση έως τις 10:00. Η Έλενα σας υποδέχεται στο σπίτι.
Καθαριότητα: Δύο φορές την εβδομάδα, με αλλαγή λευκών ειδών. Γίνεται και καθημερινά, αν το ζητήσετε από την Έλενα.
Πόσοι είστε: Οκτώ άτομα κοιμούνται σε κρεβάτια, σε τέσσερα υπνοδωμάτια. Ένα βρέφος σε κούνια είναι επιπλέον και δεν μετράει στα οκτώ.
Η πισίνα: Χωρίς περίφραξη, χωρίς κάλυμμα, χωρίς συναγερμό και χωρίς πορτάκι ασφαλείας. Τα παιδιά είναι στη δική σας φροντίδα γύρω από αυτήν.
Με ποιον μιλάτε: Η Έλενα Φιλίππου είναι η ιδιοκτήτρια και σας φιλοξενεί η ίδια. Χωρίς πρακτορείο και χωρίς τηλεφωνικό κέντρο.

Οι πλήρεις όροι βρίσκονται παρακάτω.

Ενότητα 1: συμφωνία και νομικό πλαίσιο

1.1. Εμπλεκόμενα μέρη

Η παρούσα Συμφωνία συνάπτεται μεταξύ του επικεφαλής επισκέπτη που πραγματοποιεί την κράτηση στον ιστότοπο της Villa Olivia Clara («Μισθωτής») και της Philippou Eleni & Co LP, που λειτουργεί ως Villa Olivia Clara («Villa Olivia Clara»). Ο Μισθωτής είναι υπεύθυνος να διασφαλίσει ότι όλοι οι επισκέπτες συμμορφώνονται με αυτή τη Συμφωνία και ευθύνεται από κοινού και εις ολόκληρον για οποιεσδήποτε παραβιάσεις αυτών των όρων από οποιοδήποτε μέλος της ομάδας του ή προσκεκλημένους τρίτους.

1.2. Επισκόπηση ακινήτου

Το Ακίνητο είναι μια πλήρως επιπλωμένη, ιδιωτική βίλα που βρίσκεται στον Πλατύ Γιαλό της Σίφνου, στην Ελλάδα, για μη εμπορική χρήση. Περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και καθορισμένο χώρο στάθμευσης. Μέγιστη πληρότητα: 8 επισκέπτες. Αριθμός ΕΟΤ (GNTO): 1172K92001077301. Το Ακίνητο είναι καταχωρημένο ως μη κύριο τουριστικό κατάλυμα σύμφωνα με τους ελληνικούς κανονισμούς φιλοξενίας.

1.3. Εφαρμοστέο δίκαιο και επίλυση διαφορών

Η παρούσα Συμφωνία διέπεται από το ελληνικό δίκαιο. Οποιεσδήποτε διαφορές θα επιλύονται από τα ελληνικά δικαστήρια. Τα μέρη συμφωνούν να επιχειρήσουν πρώτα φιλικό διακανονισμό.

1.4. Λεπτομέρειες κράτησης

Ελάχιστη διαμονή: 3 συνεχόμενες διανυκτερεύσεις
Μίσθωμα: Το συνολικό μίσθωμα (συμπεριλαμβανομένων των φόρων και των ισχυόντων τουριστικών φόρων & τελών) επιβεβαιώνεται εγγράφως κατά τη στιγμή της κράτησης

Πρόγραμμα πληρωμών

30% πληρωτέο εντός 3 εργάσιμων ημερών
Το υπόλοιπο πληρωτέο 60 ημέρες πριν από την άφιξη (check-in)
Καθυστερημένες ή μη πραγματοποιηθείσες πληρωμές θα οδηγήσουν σε ακύρωση χωρίς επιστροφή χρημάτων

Πολιτική ακύρωσης

Οι κρατήσεις είναι πλήρως επιστρεπτέες έως 60 ημέρες πριν από την ημερομηνία άφιξης (check-in).

1.5. Πληρωμές και αποδείξεις

Σύμφωνα με την ελληνική φορολογική νομοθεσία:

Οι πληρωμές άνω των €500 πρέπει να γίνονται μέσω τραπεζικού εμβάσματος, χρεωστικής/πιστωτικής κάρτας ή εγκεκριμένου διαδικτυακού επεξεργαστή πληρωμών
Οι πληρωμές σε μετρητά άνω αυτού του ποσού δεν επιτρέπονται
Οι πληρωμές με κάρτα επεξεργάζονται με ασφάλεια από τη Viva (Viva.com / Viva Wallet, ελληνικός πάροχος πληρωμών)· γίνεται επίσης δεκτό τραπεζικό έμβασμα
Όλες οι πληρωμές θα συνοδεύονται από επίσημες αποδείξεις που εκδίδονται μέσω του πιστοποιημένου συστήματος τιμολόγησης της Villa Olivia Clara

1.6. Φόροι και συμμόρφωση

Όλες οι τιμές ενοικίασης περιλαμβάνουν ΦΠΑ (13%), δημοτικούς φόρους (0,5%) και το Τέλος Κλιματικής Ανθεκτικότητας των €15 ανά διανυκτέρευση (Απρίλιος έως Οκτώβριος). Δεν πληρώνετε τίποτα επιπλέον γι' αυτά κατά την άφιξη ή την αναχώρηση.

Ενότητα 2: λειτουργικές και οικονομικές πολιτικές

2.1. Εγγύηση

Δεν λαμβάνουμε εγγύηση. Αν κάτι υποστεί ζημιά, ο Μισθωτής συμφωνεί να καλύψει το πλήρες κόστος επισκευών ή αντικαταστάσεων, βάσει έγκυρων προσφορών ή τιμολογίων τρίτων που παρέχονται από τη Villa Olivia Clara, καθώς και τυχόν χρεώσεις για παραβιάσεις κανόνων ή χαμένα αντικείμενα.

2.2. Παρεχόμενες υπηρεσίες

Συμπεριλαμβανόμενες υπηρεσίες

Καθαρισμός δύο φορές την εβδομάδα
Αλλαγή πετσετών κάθε 3 ημέρες
Αλλαγή κλινοσκεπασμάτων μία φορά την εβδομάδα
Συντήρηση πισίνας και κήπου
Χρήση πλυντηρίου ρούχων (μία φορά κάθε 3,5 ημέρες)

Επιπλέον χρεώσεις

Επιπλέον πλύση, πέραν της μίας ανά 3,5 ημέρες: €25
Επιπλέον καθαρισμός, ανά υπηρεσία: €50
Αντικατάσταση χαμένου κλειδιού: €50
Σεφ, εκδρομές και άλλες υπηρεσίες τρίτων: Στην τιμή του παρόχου

2.3. Πολιτική βλάβης εγκαταστάσεων

Εάν βασικές παροχές όπως ο κλιματισμός, το ζεστό νερό, ο ηλεκτρισμός ή τα συστήματα φιλτραρίσματος της πισίνας παρουσιάσουν βλάβη κατά τη διάρκεια της διαμονής σας, η Villa Olivia Clara θα καταβάλει εύλογες προσπάθειες για την επίλυση του ζητήματος εντός 24 ωρών. Εάν δεν επιλυθεί εντός αυτού του χρόνου, ενδέχεται να προσφερθεί μερική επιστροφή χρημάτων κατά την κρίση της διοίκησης.

Ενότητα 3: συμπεριφορά επισκεπτών και χρήση του ακινήτου

3.1. Κανόνες του σπιτιού

Οκτώ άτομα κοιμούνται στη βίλα, σε τέσσερα υπνοδωμάτια. Ένα βρέφος σε κούνια δεν μετράει στα οκτώ, και υπάρχει κούνια ταξιδιού και καρεκλάκι φαγητού αν τα ζητήσετε.
Μόνο οι επισκέπτες που αναγράφονται στην κράτησή σας διανυκτερεύουν. Ο ελληνικός νόμος μάς υποχρεώνει να καταγράφουμε όλους όσοι διαμένουν στο σπίτι, γι' αυτό και ζητάμε διαβατήριο ή ευρωπαϊκή ταυτότητα κατά την άφιξη.
Οι φίλοι σας είναι ευπρόσδεκτοι κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ενημερώστε την Έλενα από πριν ώστε να το προγραμματίσει, και φροντίστε κάποιος να επιβλέπει όποιον βρίσκεται κοντά στην πισίνα. Δεν έχει περίφραξη, κάλυμμα ούτε συναγερμό.
Δεν μπορούμε να δεχτούμε κατοικίδια κανενός είδους. Κάποιοι από τους επισκέπτες που έρχονται εδώ έχουν αλλεργίες, και το σπίτι καθαρίζεται γι' αυτούς.
Απαγορεύεται το κάπνισμα οπουδήποτε στο ακίνητο. Αυτό ισχύει τόσο σε εσωτερικούς όσο και σε εξωτερικούς χώρους, άρα περιλαμβάνει τη βεράντα, τον χώρο της πισίνας και τον κήπο.
Το σπίτι είναι μια ιδιωτική κατοικία για έως οκτώ άτομα, όχι χώρος εκδηλώσεων. Έχει φιλοξενήσει συνοδεία γάμου που έμεινε όλη μαζί, προετοιμασία νύφης και φωτογράφιση, καθώς και γενέθλια και επετείους ορόσημα. Ρωτήστε την Έλενα πριν κάνετε κράτηση και θα σας πει τι μπορεί να γίνει.
Άφιξη από τις 4:00 μ.μ. και αναχώρηση έως τις 10:00 π.μ. Νωρίτερα ή αργότερα εξαρτάται από τις αφίξεις και τις αναχωρήσεις της ημέρας, οπότε ρωτήστε μας και θα σας πούμε τι γίνεται.
Οι ώρες κοινής ησυχίας είναι από τις 3:00 έως τις 5:30 το μεσημέρι και από τις 11:00 το βράδυ έως τις 7:00 το πρωί. Οι γείτονες τις τηρούν και τις τηρούμε κι εμείς.
Υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο σπίτι για έως πέντε αυτοκίνητα.
Παρακαλούμε αφήστε το σπίτι και τον εξοπλισμό του όπως τα βρήκατε. Αν κάτι σπάσει, πείτε μας αμέσως και όχι κατά την αναχώρηση. Γι' αυτό είναι ασφαλισμένη η βίλα, και διορθώνεται πιο εύκολα όσο είστε ακόμα εδώ.
Δεν δεχόμαστε ασυνόδευτους επισκέπτες κάτω των 18 ετών. Κάθε ανήλικος μένει με έναν υπεύθυνο ενήλικα της κράτησης, και χρειάζεται επίβλεψη κοντά στην πισίνα και στα τοιχία της βεράντας.

3.2. Άφιξη και αναχώρηση

Άφιξη (Check-In)

Από τις 4:00 μ.μ. (πρόωρη άφιξη ανάλογα με τη διαθεσιμότητα)
Απαιτείται έγκυρο διαβατήριο ή εθνική ταυτότητα ΕΕ
Τα στοιχεία των επισκεπτών καταγράφονται σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία

Αναχώρηση (Check-Out)

Έως τις 10:00 π.μ.
Το ακίνητο πρέπει να επιστραφεί στην αρχική του κατάσταση
Όλα τα κλειδιά επιστρέφονται κατά την αναχώρηση

3.3. Ώρες κοινής ησυχίας και νόμιμη συμπεριφορά

Οι επισκέπτες οφείλουν να τηρούν τις ώρες κοινής ησυχίας: 3:00 έως 5:30 το μεσημέρι και 11:00 το βράδυ έως 7:00 το πρωί. Το σπίτι λειτουργεί από τις 15 Μαΐου έως τις 30 Σεπτεμβρίου, οπότε αυτές είναι οι ώρες που ισχύουν όλη τη σεζόν. Όλοι οι επισκέπτες πρέπει να συμμορφώνονται με την ελληνική νομοθεσία κατά τη διαμονή τους. Διακρίσεις ή παράνομη συμπεριφορά δεν θα γίνονται ανεκτές.

3.4. Ανήλικοι και επίβλεψη

Η Villa Olivia Clara δεν δέχεται ασυνόδευτους ανηλίκους κάτω των 18 ετών. Όλοι οι ανήλικοι πρέπει να συνοδεύονται από έναν υπεύθυνο ενήλικα επισκέπτη και να παραμένουν υπό την επίβλεψή του καθ' όλη τη διάρκεια της διαμονής. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δίνεται κοντά στην πισίνα και γύρω από υπερυψωμένους εξωτερικούς χώρους.

Ενότητα 4: υγεία, ασφάλεια και κίνδυνος

4.1. Ευθύνη και ασφάλιση

Η Villa Olivia Clara δεν φέρει ευθύνη για κλοπή, τραυματισμούς ή ζημιές εκτός εάν προκληθούν από βαριά αμέλεια
Οι επισκέπτες ενθαρρύνονται να διαθέτουν προσωπική ταξιδιωτική ασφάλιση
Το ακίνητο είναι ασφαλισμένο έναντι πυρκαγιάς, φυσικών καταστροφών και αστικής ευθύνης

4.2. Πολιτική πισίνας

Σημαντικοί Κανόνες Ασφαλείας Πισίνας

Απαγορεύονται οι βουτιές ή το τρέξιμο γύρω από την περιοχή της πισίνας
Επιβλέπετε συνεχώς τα παιδιά που χρησιμοποιούν την πισίνα
Ακολουθείτε τη σήμανση υγείας και ασφάλειας
Τηρείτε τις ελληνικές ώρες κοινής ησυχίας (καλοκαίρι: 3:00–5:30 μ.μ. και 11:00 μ.μ.–7:00 π.μ.)
Κάντε ντους πριν μπείτε στην πισίνα
Απαγορεύονται τα γυάλινα δοχεία κοντά στην πισίνα
Αποφεύγετε τη χρήση της πισίνας σε δυσμενείς καιρικές συνθήκες

4.3. Περιβαλλοντικές πρακτικές

Σύμφωνα με τους νόμους περί διαχείρισης απορριμμάτων και προστασίας του περιβάλλοντος, παρακαλούμε ευγενικά τους επισκέπτες να:

Ελαχιστοποιούν τη χρήση νερού και να αποφεύγουν το πλύσιμο οχημάτων
Επαναχρησιμοποιούν τις πετσέτες για εξοικονόμηση ενέργειας
Απενεργοποιούν τον κλιματισμό όταν τα δωμάτια δεν χρησιμοποιούνται
Κρατούν παράθυρα και πόρτες κλειστά κατά τη χρήση του κλιματισμού

Σβήνουν τα φώτα και τις συσκευές όταν δεν χρησιμοποιούνται
Ακολουθούν τις οδηγίες ανακύκλωσης και διαλογής απορριμμάτων
Ρίχνουν στην τουαλέτα μόνο χαρτί υγείας (σύστημα σηπτικής δεξαμενής)
Απορρίπτουν άλλα αντικείμενα στους κάδους απορριμμάτων

4.4. Ανωτέρα βία

Η Villa Olivia Clara δεν φέρει ευθύνη για διαταραχές, ακυρώσεις ή πρόωρη λήξη που προκαλούνται από εξωτερικά γεγονότα εκτός του ελέγχου της, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά φυσικών καταστροφών, κρατικών περιορισμών, απεργιών ή πανδημιών. Όταν κάτι τέτοιο επηρεάσει τη διαμονή σας, θα συνεργαστούμε μαζί σας κατά περίπτωση για να μεταφέρουμε τις ημερομηνίες ή να επιστρέψουμε ό,τι είναι δίκαιο υπό τις περιστάσεις.

Ενότητα 5: υποστήριξη και επικοινωνία επισκεπτών

5.1. Πληροφορίες επισκεπτών

Απόρρητο

Τα δεδομένα των επισκεπτών διαχειρίζονται σύμφωνα με τον Κανονισμό GDPR και την ελληνική νομοθεσία περί απορρήτου. Τα δεδομένα συλλέγονται μόνο όπως απαιτείται για τη νομική συμμόρφωση και τις διαδικασίες άφιξης (check-in) και αποθηκεύονται με ασφάλεια.

Βιβλίο καλωσορίσματος

Περιλαμβάνει οδηγίες χρήσης συσκευών, κανόνες του σπιτιού, επαφές έκτακτης ανάγκης και τοπικές συμβουλές. Ένα ψηφιακό αντίγραφο είναι διαθέσιμο μέσω κωδικού QR επιτόπου ή κατόπιν αιτήματος πριν από την άφιξη.

Απολεσθέντα αντικείμενα

Τα αντικείμενα που βρίσκονται στο ακίνητο θα φυλάσσονται για 30 ημέρες. Η επιστροφή με κούριερ προσφέρεται με έξοδα του επισκέπτη· παρακαλούμε στείλτε email στο elena@villaoliviaclara.com για να κανονίσετε την επιστροφή.

5.2. Επαφές έκτακτης ανάγκης

Υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης

Πυροσβεστική:: 199
Ιατρικό επείγον περιστατικό:: 166
Αστυνομία:: 100

Villa Olivia Clara

Επείγοντα ζητήματα:

+30 697 191 9382

Μη επείγοντα:

elena@villaoliviaclara.com

Χρόνος απόκρισης: Προσωπική απάντηση από την Έλενα

5.3. WiFi και Χρήση διαδικτύου

Οι επισκέπτες μπορούν να έχουν πρόσβαση στο Wi-Fi του ακινήτου αποκλειστικά για νόμιμη και ιδιωτική χρήση. Η πρόσβαση ή η διανομή πειρατικού ψηφιακού περιεχομένου, συμπεριλαμβανομένων IPTV, torrents ή μη εξουσιοδοτημένων υπηρεσιών streaming, απαγορεύεται και ενδέχεται να οδηγήσει σε απομάκρυνση του επισκέπτη και σε καταγγελία στις αρμόδιες αρχές.

5.4. Γλώσσα της συμφωνίας

Η παρούσα Συμφωνία παρέχεται στα αγγλικά. Σε περίπτωση ασυμφωνίας μεταξύ των μεταφρασμένων εκδόσεων και της πρωτότυπης αγγλικής έκδοσης, υπερισχύει η αγγλική έκδοση.

5.5. Αλλαγές στους παρόντες όρους

Ενδέχεται να επικαιροποιήσουμε τους παρόντες όρους. Για τη διαμονή σας ισχύει η έκδοση που είναι δημοσιευμένη εδώ την ημέρα που επιβεβαιώνετε την κράτησή σας, και η ημερομηνία στην κορυφή της σελίδας δείχνει πότε ενημερώθηκαν τελευταία φορά.

Ερωτήσεις σχετικά με αυτούς τους όρους;

Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με αυτούς τους όρους ενοικίασης ή χρειάζεστε διευκρινίσεις για οποιονδήποτε όρο, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Είμαστε εδώ για να βοηθήσουμε ώστε η διαμονή σας να είναι άνετη και ευχάριστη.

Επικοινωνήστε Μαζί μας Καλέστε μας

Επιστροφή στην Αρχική